Bursa Efek Indonesia (BEI) menetapkan status Unusual Market Activity (UMA) pada saham PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) karena lonjakan harga yang tidak biasa, naik 69,64% dalam sepekan. BEI mengimbau investor untuk berhati-hati dan mencermati kinerja perusahaan, serta mempertimbangkan aksi korporasi yang belum disetujui RUPS.

Saham APLN melonjak signifikan akibat aksi borong, mencatat net buy Rp 24,5 miliar dan naik sekitar 90% dalam sepekan. Kenaikan ini didorong oleh pengumuman penjualan pusat perbelanjaan Deli Park di Medan senilai Rp 2,44 triliun oleh entitas anak APLN. Dana tersebut akan diberikan kepada APLN melalui mekanisme pembagian dividen dari anak usaha.

APLN kembali melepas asetnya, kali ini Mall Deli Park di Medan. Pola divestasi aset ini konsisten dilakukan APLN selama tiga tahun terakhir untuk memperbaiki struktur keuangan dan menata ulang neraca, dengan laba melonjak dan saham reli. Namun, arus kas perusahaan masih bergantung pada monetisasi aset, bukan pertumbuhan bisnis inti.

APLN mencatatkan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp5,58 triliun sepanjang tahun 2024, meningkat 19,2% dari tahun sebelumnya. Kenaikan ini didukung oleh strategi APLN merealisasikan keuntungan atas aset bernilai tinggi, termasuk penjualan Hotel Pullman Vimala Hills yang berkontribusi Rp1,68 triliun. Penjualan properti residensial, apartemen, ruko, dan ruang kantor juga menunjukkan pertumbuhan signifikan.

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) melunasi sisa utang obligasi senior milik anak usahanya, APL Realty Holdings Pte Ltd, senilai USD131,96 juta atau setara Rp2,14 triliun. Pelunasan ini mengonversi pinjaman dolar AS menjadi rupiah, yang diharapkan mendorong pertumbuhan positif perusahaan.

APLN berhasil menekan kerugian bersih periode berjalan menjadi Rp 27,77 miliar pada semester I 2024, menyusut 73,13% dari tahun sebelumnya, didukung oleh optimalisasi penjualan di seluruh segmen bisnis dan pelunasan pinjaman anak usaha. Analis merekomendasikan 'buy on weakness' dengan target harga Rp 115-Rp 120, dan 'trading buy' dengan target Rp 112-Rp 116.

Agung Podomoro Land (APLN) kembali menjual aset, kali ini Hotel Pullman Ciawi Vimala Hills, untuk membiayai utang jatuh tempo. Nilai penjualan belum diungkap, namun langkah ini merupakan bagian dari strategi divestasi aset perusahaan untuk menjaga likuiditas.

Meskipun ada diskusi di Stockbit mengenai analisis teknikal dan harapan kenaikan harga saham setelah berita positif, tidak ada rumor yang tidak terkonfirmasi dan tersebar luas yang dapat diidentifikasi secara spesifik mempengaruhi saham APLN. Diskusi lebih banyak berfokus pada analisis kinerja dan aksi korporasi yang telah diumumkan.