Harga Saat Ini: Rp 91

Target 1 Minggu: Rp 90

Target 1 Bulan: Rp 85

Target 1 Tahun: Rp 60

Sentimen Investing: Bearish

Sentimen Stockbit: Campuran

Apakah Anda ingin diberi notifikasi jika kami memiliki analisis baru, berita, atau rumor tentang saham ini? Klik di sini:

PT Bekasi Asri Pemula Tbk (BAPA.JK) Analisis Saham

Diperbarui: tuesday 23 december 2025

Tip: mulai ketik nama perusahaan untuk melihat saran. Tekan Enter atau klik Buka untuk membuka halaman analisisnya.

Grafik Saham

Grafik Indeks

Grafik Relatif

Ringkasan

PT Bekasi Asri Pemula Tbk (BAPA.JK) adalah pengembang real estat yang beroperasi di Indonesia, awalnya berfokus pada perumahan bersubsidi namun kini beralih ke semi-real estat dan komersial untuk kelas menengah di wilayah Jabodetabek, termasuk proyek seperti Taman Alamanda, Alamanda Regency, dan Bumi Serpong Residence. Dari sisi fundamental, perusahaan memiliki rasio utang yang rendah (DER/rasio utang kurang dari 1, yaitu 0,02 kali modal) dan Price to Book Value (PBV) yang lebih rendah dari valuasi perusahaan (0,31), yang menunjukkan valuasi di bawah harga wajar (undervalued) berdasarkan metrik ini. Namun, terdapat tantangan kinerja keuangan yang signifikan, termasuk penurunan penjualan (lebih dari 20%), peningkatan utang (lebih dari 40%), dan kerugian yang meningkat. Perusahaan juga dikenal memiliki riwayat pembagian dividen yang sangat rendah atau tidak ada. Kapitalisasi pasar perusahaan saat ini sekitar IDR 62 Miliar.

Sentimen Stockbit

Campuran

Skor: 50

Sentimen di Stockbit terhadap BAPA.JK cenderung campuran. Meskipun ada pengamatan mengenai lonjakan harga saham yang signifikan di bulan Desember 2025, diskusi juga menyoroti tantangan kinerja keuangan dan kendala operasional yang dihadapi perusahaan. Hal ini menunjukkan adanya bullishness spekulatif berdasarkan pergerakan harga, namun diimbangi dengan kekhawatiran fundamental.

Sentimen Investing.com

Bearish

Skor: 20

Sentimen anggota di Investing.com untuk BAPA.JK secara keseluruhan adalah 'Bearish'. Beberapa analisis juga menunjukkan pandangan bearish karena lonjakan harga yang dianggap spekulatif tanpa dukungan fundamental yang kuat. Analis umumnya tidak memberikan dukungan atau target harga yang spesifik untuk saham ini, dan beberapa platform merekomendasikan 'Jual'.

Kinerja Tahun Lalu

Status: Mengungguli

Selama 365 hari terakhir, saham BAPA.JK mengalami peningkatan sebesar 78.43% (dari Rp51 menjadi Rp91). Pada periode yang sama, Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) naik sebesar 21.83% (dari 7096 menjadi 8645). Ini menunjukkan bahwa BAPA.JK secara signifikan mengungguli kinerja indeks pasar. Kinerja unggul ini sebagian besar dapat diatribusikan pada lonjakan harga spekulatif yang terjadi pada akhir tahun 2025, terutama di bulan Desember. Kenaikan harga ini terjadi meskipun perusahaan menghadapi tantangan keuangan dan operasional yang substansial, menunjukkan bahwa pergerakan harga didorong oleh faktor-faktor non-fundamental dan spekulasi jangka pendek.

Outlook

1 Minggu

Target: 90

Vs Indeks: In-line

Mengingat lonjakan harga yang didorong spekulasi baru-baru ini, ada kemungkinan aksi ambil untung (profit-taking) dalam seminggu ke depan. Saham mungkin akan stabil di sekitar level saat ini atau mengalami sedikit koreksi, bergerak sejalan dengan pergerakan indeks atau sedikit di bawahnya jika sentimen spekulatif mereda.

1 Bulan

Target: 85

Vs Indeks: Underperform

Dalam satu bulan ke depan, tanpa katalis fundamental yang kuat, saham BAPA.JK kemungkinan akan kesulitan mempertahankan kenaikan yang didorong spekulasi. Tantangan kinerja keuangan dan operasional yang berkelanjutan dapat menyebabkan harga saham kembali ke level yang lebih mencerminkan fundamentalnya, sehingga berkinerja lebih rendah dari indeks.

1 Tahun

Target: 60

Vs Indeks: Underperform

Untuk outlook satu tahun, prospek BAPA.JK akan sangat bergantung pada kemampuan perusahaan untuk mengatasi tantangan kinerja keuangan dan operasionalnya. Tanpa perbaikan signifikan dalam fundamental, termasuk peningkatan penjualan, profitabilitas, dan manajemen utang, serta tanpa adanya keunggulan kompetitif yang jelas, saham ini diperkirakan akan berkinerja buruk dibandingkan indeks. Harga target mencerminkan potensi kembalinya saham ke valuasi yang lebih konservatif jika sentimen spekulatif memudar.

Berita Terbaru

Lonjakan Harga Saham BAPA Signifikan di Tengah Tantangan Kinerja Keuangan (Desember 2025)

Saham PT Bekasi Asri Pemula Tbk (BAPA) mengalami kenaikan harga yang signifikan hingga mencapai kisaran Rp94-Rp97 per 19 Desember 2025, setelah sebelumnya stagnan di sekitar Rp50. Lonjakan ini terjadi meskipun perusahaan masih menghadapi tantangan berat dalam kinerja keuangan dan kendala operasional yang diungkapkan dalam paparan publik. Investor asing tercatat melakukan net buy selektif di beberapa emiten besar, namun sentimen terhadap BAPA.JK cenderung didorong oleh spekulasi jangka pendek.

Anak Usaha Bekasi Asri (BAPA) Terbitkan Obligasi Konversi Senilai Rp 39,2 Miliar

Dua anak usaha PT Bekasi Asri Pemula Tbk (BAPA) dilaporkan menerbitkan obligasi konversi senilai Rp 39,2 miliar. Langkah ini menunjukkan upaya perusahaan untuk mendapatkan pendanaan guna mendukung operasional dan pengembangan proyek, meskipun detail waktu penerbitan tidak secara spesifik disebutkan sebagai 'terbaru' di konteks saat ini.

Bekasi Asri Pemula (BAPA) Lanjutkan Proyek Rumah Sederhana

PT Bekasi Asri Pemula Tbk (BAPA) berencana untuk melanjutkan proyek pengembangan rumah sederhana. Perusahaan berharap dapat memenuhi permintaan dan meningkatkan daya beli masyarakat, khususnya di wilayah Jabodetabek. Ini menunjukkan fokus berkelanjutan perusahaan pada segmen perumahan tertentu.

Rumor

Lonjakan Harga Saham BAPA.JK Didorong Spekulasi Jangka Pendek

Kenaikan harga saham BAPA.JK sebesar 27% ke level tertinggi dalam 52 minggu terakhir di tengah pasar yang melemah dipandang sebagai perdagangan spekulatif pada saham yang sangat tidak likuid. Tanpa pengungkapan fundamental yang menyertainya atau revisi pendapatan, pergerakan ini dianggap rentan terhadap pembalikan tajam setelah pedagang jangka pendek mengunci keuntungan atau sentimen pasar berbalik.

Ikhtisar

Sekilas

Harga Saat Ini Rp. 91

Sentimen Investing.com Bearish 20 %

Sentimen Stockbit Campuran 50 %

Buffett Indicator

2.0/10

Warren Buffett cenderung tidak akan menyarankan untuk membeli saham PT Bekasi Asri Pemula Tbk (BAPA.JK). Prinsip investasi Buffett berpusat pada perusahaan dengan fundamental yang kuat, model bisnis yang mudah dipahami, keunggulan kompetitif yang tahan lama (moat), manajemen yang kompeten, dan harga yang wajar. Meskipun BAPA beroperasi di sektor real estat yang relatif mudah dipahami, perusahaan ini menghadapi 'tantangan kinerja keuangan' dan 'kendala operasional' yang signifikan, termasuk 'penjualan turun', 'utang naik', dan 'rugi naik'. Perusahaan juga diketahui tidak membagikan dividen atau sangat rendah. Meskipun metrik Price to Book Value (PBV) menunjukkan saham ini undervalued (0,31), Buffett akan lebih memprioritaskan kualitas pendapatan dan arus kas yang konsisten daripada sekadar rasio buku. Kenaikan harga saham BAPA.JK yang 'diduga spekulatif' tanpa dukungan fundamental yang jelas juga bertentangan dengan filosofi investasi nilai Buffett yang menghindari spekulasi jangka pendek. Dengan demikian, BAPA.JK tidak memenuhi kriteria perusahaan yang berkualitas tinggi dan stabil yang dicari oleh Buffett.

Prospek Jangka Pendek

Target 1 Minggu

Rp. 90

Kinerja vs Indeks

In-line

Target 1 Bulan

Rp. 85

Kinerja vs Indeks

Underperform

Prospek 1 Tahun

Target

Rp. 60

Kinerja vs Indeks

Underperform

Gabung Newsletter kami — update rutin, ringkas, langsung ke email.

Newsletter

Ada pertanyaan tentang data ini, apakah cocok untuk portofolio Anda atau apa risiko/peluang yang ada? Tanyakan kepada robot kami.

Informasi di situs web ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan nasihat keuangan. Kami sangat menyarankan Anda membaca penafian lengkap kami sebelum menggunakan informasi apa pun di situs ini. Penggunaan Anda atas situs ini menandakan persetujuan Anda terhadap ketentuan tersebut.