Harga Saat Ini: Rp 86

Target 1 Minggu: Rp 85

Target 1 Bulan: Rp 95

Target 1 Tahun: Rp 105

Sentimen Investing: Mixed

Sentimen Stockbit: Mixed

Apakah Anda ingin diberi notifikasi jika kami memiliki analisis baru, berita, atau rumor tentang saham ini? Klik di sini:

PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI.JK) Analisis Saham

Diperbarui: tuesday 23 december 2025

Tip: mulai ketik nama perusahaan untuk melihat saran. Tekan Enter atau klik Buka untuk membuka halaman analisisnya.

Grafik Saham

Grafik Indeks

Grafik Relatif

Ringkasan

PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI.JK) adalah perusahaan properti dan real estat yang didirikan pada tahun 2019, dengan fokus pada pengembangan kawasan hunian, termasuk proyek Kokoh City di Gerbang Kertasusila dekat Surabaya. Perusahaan ini aktif dalam menyediakan rumah subsidi untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) serta rumah komersial. KOCI telah tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak Oktober 2023. Secara finansial, perusahaan menunjukkan posisi utang terhadap aset yang sangat sehat (0.02) per kuartal terakhir dan merupakan perusahaan pembayar dividen. Meskipun mencatat penurunan laba bersih di tahun 2024 dibandingkan 2023, laba bersih pada Kuartal 1 2025 menunjukkan peningkatan dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya, menandakan pemulihan kinerja.

Sentimen Stockbit

Mixed

Skor: 50

Diskusi di Stockbit menunjukkan sentimen yang beragam terhadap KOCI. Beberapa pengguna melihat potensi kenaikan jika saham menembus level tertentu, sementara yang lain mencatat pergerakan harga yang cenderung mendatar di kisaran Rp80-90 dalam dua bulan terakhir. Ada juga komentar yang mengindikasikan sentimen kontrarian, di mana jika banyak yang bullish, justru disarankan untuk tidak membeli. Secara keseluruhan, tidak ada konsensus yang kuat, menunjukkan sentimen 'Mixed'.

Sentimen Investing.com

Mixed

Skor: 40

Investing.com menunjukkan 'Members' Sentiments' yang terbagi antara Bearish dan Bullish. Meskipun indikator teknis (Technical Analysis dan Moving Averages) seringkali menunjukkan 'Strong Sell' atau 'Sell', ini lebih mencerminkan analisis teknis daripada sentimen langsung dari anggota komunitas. Dengan adanya pandangan bearish dan bullish dari anggota, sentimen keseluruhan dapat dianggap 'Mixed', dengan kecenderungan sedikit bearish dari indikator teknis.

Kinerja Tahun Lalu

Status: Outperformed

Selama 365 hari terakhir, saham KOCI.JK menunjukkan kinerja yang luar biasa dengan kenaikan harga sebesar 72% (dari Rp 50 menjadi Rp 86). Kinerja ini jauh melampaui Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) yang naik sekitar 21.83% pada periode yang sama. Kinerja yang kuat ini dapat diatribusikan pada beberapa faktor. KOCI berhasil mencatatkan diri di bursa pada Oktober 2023 dan meskipun mengalami fluktuasi awal, perusahaan ini diuntungkan oleh fokusnya pada pengembangan perumahan subsidi di Jawa Timur, khususnya proyek Kokoh City, yang memiliki permintaan tinggi. Komitmen perusahaan untuk mengembalikan nilai kepada pemegang saham melalui pembayaran dividen juga menjadi daya tarik. Meskipun laporan keuangan tahun 2024 menunjukkan sedikit penurunan laba bersih dibandingkan 2023, laba bersih Kuartal 1 2025 yang meningkat menunjukkan potensi pemulihan dan pertumbuhan, didukung oleh posisi keuangan yang sehat dengan rasio utang terhadap aset yang rendah.

Outlook

1 Minggu

Target: 85

Vs Indeks: In-line

Dalam satu minggu ke depan, saham KOCI.JK kemungkinan akan bergerak konsolidasi atau sedikit turun, diperkirakan akan tetap berada di sekitar level Rp 85. Hal ini didasarkan pada pengamatan dari forum Stockbit yang menyebutkan pergerakan harga di kisaran 80-90 dalam dua bulan terakhir, serta indikator teknis di Investing.com yang cenderung 'Strong Sell' untuk jangka pendek. Tanpa katalis signifikan dalam jangka waktu sependek ini, saham kemungkinan akan bergerak sejalan dengan indeks atau sedikit di bawahnya.

1 Bulan

Target: 95

Vs Indeks: Outperform

Untuk satu bulan ke depan, KOCI.JK berpotensi menunjukkan kinerja yang lebih baik dari indeks. Dengan adanya berita positif seperti pembagian dividen dan fokus pada pengembangan Kokoh City, sentimen pasar dapat berbalik positif. Rentang harga 90 hari terakhir antara Rp 73 dan Rp 115 menunjukkan potensi volatilitas dan kemungkinan mencapai target harga Rp 100 yang sempat disebutkan. Mengingat sentimen pasar yang berpotensi positif dan likuiditas yang cukup, KOCI.JK bisa menembus ke atas dari level konsolidasi saat ini.

1 Tahun

Target: 105

Vs Indeks: Outperform

Dalam satu tahun ke depan, KOCI.JK diperkirakan akan mengungguli indeks. Sebagai pengembang real estat yang berfokus pada perumahan subsidi, KOCI berada di sektor dengan permintaan yang stabil, didukung program pemerintah. Proyek Kokoh City yang sedang berjalan memberikan potensi pertumbuhan jangka panjang. Meskipun ada fluktuasi laba, kondisi keuangan perusahaan secara keseluruhan sehat dengan rasio utang yang rendah dan komitmen dividen. Dengan strategi yang jelas dan pasar yang mendukung, KOCI memiliki ruang untuk pertumbuhan dan apresiasi harga. Target harga Rp 100 yang disebut oleh Investortrust.id juga memberikan gambaran potensi kenaikan.

Berita Terbaru

Pengembang Rumah Subsidi (KOCI) Siap Tebar Dividen Tunai Rp13,24 Miliar

PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI), pengembang properti yang fokus pada rumah subsidi, dikabarkan akan membagikan dividen tunai sebesar Rp13,24 miliar kepada para pemegang sahamnya, menunjukkan komitmen perusahaan dalam mengembalikan nilai kepada investor.

Saham Kokoh Exa (KOCI) bakal Bangkit, Target Harga Rp 100 - 04/09/2025

Investortrust.id melaporkan bahwa saham KOCI memiliki potensi kebangkitan dengan target harga Rp 100, mengindikasikan prospek positif dari beberapa analis meskipun informasi konsensus analis resmi tidak tersedia.

Financial Statements 1Q 2025 of KOCI - 2025-04-30

PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI) membukukan laba bersih pada Kuartal 1 2025 sebesar Rp 6,5 miliar, naik dibandingkan periode yang sama di tahun 2024 sebesar Rp 6,0 miliar, menunjukkan peningkatan kinerja keuangan di awal tahun.

Financial Statements Full Year 2024 of KOCI - 2025-04-11

Laporan keuangan tahun penuh 2024 KOCI menunjukkan laba bersih sebesar Rp 20,9 miliar, sedikit menurun dibandingkan Rp 22,0 miliar pada tahun 2023, dengan laba bersih per saham setara dengan Rp 4,75 per lembar.

KOCI raup Rp54 miliar dana IPO, mayoritas untuk lunasi pembelian tanah - 2023-10-06

PT Kokoh Exa Nusantara Tbk (KOCI) berhasil meraup dana Rp54 miliar dari penawaran umum perdana (IPO) sahamnya, di mana sebagian besar dana tersebut dialokasikan untuk melunasi pembelian tanah, mendukung proyek pengembangan Kokoh City.

Ikhtisar

Sekilas

Harga Saat Ini Rp. 86

Sentimen Investing.com Mixed 40 %

Sentimen Stockbit Mixed 50 %

Buffett Indicator

4.0/10

Warren Buffett cenderung berinvestasi pada perusahaan dengan keunggulan kompetitif yang kuat (moat), rekam jejak keuangan yang panjang dan konsisten, serta model bisnis yang mudah dipahami. KOCI.JK, sebagai perusahaan properti yang relatif baru (berdiri 2019, IPO 2023) dan berfokus pada real estat, mungkin tidak sepenuhnya memenuhi kriteria utama Buffett. Meskipun model bisnisnya mudah dipahami (pengembangan real estat dan konstruksi), dan memiliki proyek unggulan serta komitmen dividen, perusahaan ini beroperasi di sektor yang siklis dan sangat tergantung pada kondisi ekonomi serta regulasi pemerintah (misalnya, perumahan subsidi). Fluktuasi laba bersih dalam beberapa laporan terakhir juga menunjukkan adanya ketidakkonsistenan yang mungkin tidak disukai Buffett. Kurangnya cakupan analis juga berarti informasi yang terbatas untuk analisis mendalam yang disukai Buffett. Oleh karena itu, kemungkinan Buffett akan merekomendasikan pembelian saham ini relatif rendah.

Prospek Jangka Pendek

Target 1 Minggu

Rp. 85

Kinerja vs Indeks

In-line

Target 1 Bulan

Rp. 95

Kinerja vs Indeks

Outperform

Prospek 1 Tahun

Target

Rp. 105

Kinerja vs Indeks

Outperform

Gabung Newsletter kami — update rutin, ringkas, langsung ke email.

Newsletter

Ada pertanyaan tentang data ini, apakah cocok untuk portofolio Anda atau apa risiko/peluang yang ada? Tanyakan kepada robot kami.

Informasi di situs web ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan nasihat keuangan. Kami sangat menyarankan Anda membaca penafian lengkap kami sebelum menggunakan informasi apa pun di situs ini. Penggunaan Anda atas situs ini menandakan persetujuan Anda terhadap ketentuan tersebut.