Harga Saat Ini: Rp 10725

Target 1 Minggu: Rp 11000

Target 1 Bulan: Rp 12500

Target 1 Tahun: Rp 15000

Sentimen Investing: Neutral

Sentimen Stockbit: Bullish

Apakah Anda ingin diberi notifikasi jika kami memiliki analisis baru, berita, atau rumor tentang saham ini? Klik di sini:

PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE.JK) Analisis Saham

Diperbarui: tuesday 28 october 2025

Tip: mulai ketik nama perusahaan untuk melihat saran. Tekan Enter atau klik Buka untuk membuka halaman analisisnya.

Grafik Saham

Grafik Indeks

Grafik Relatif

Ringkasan

PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) adalah perusahaan properti yang bergerak dalam pengembangan dan pengelolaan properti real estat di Indonesia. Perusahaan memiliki portofolio proyek yang signifikan, termasuk kota terpadu Tanrise City di Bandung dan Sidoarjo, kawasan industri di Banjarbaru, Kalimantan, serta resor Taman Dayu Property & Golf di Pasuruan. Perusahaan ini terafiliasi dengan konglomerat Hermanto Tanoko. Kinerja keuangan menunjukkan pertumbuhan laba yang sangat kuat, dengan laba melonjak 746,9% selama setahun terakhir. Kapitalisasi pasar perusahaan mencapai Rp 30,4 triliun. Saat ini, tidak ada analis yang secara resmi meliput saham RISE, yang dapat mengindikasikan kurangnya liputan institusional meskipun pertumbuhan yang pesat.

Sentimen Stockbit

Bullish

Skor: 85

Diskusi di Stockbit menunjukkan sentimen positif terhadap RISE. Beberapa pengguna menyoroti kepemilikan oleh konglomerat, banyaknya aset, dan rencana right issue sebagai faktor pendorong. Investor ritel didorong untuk mempelajari saham ini lebih lanjut, mengindikasikan pandangan optimistis terhadap potensi pertumbuhan dan dukungan dari pemegang saham besar.

Sentimen Investing.com

Neutral

Skor: 50

Tidak ditemukan diskusi atau sentimen spesifik mengenai PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE.JK) di Investing.com dalam hasil pencarian terbaru. Sebagian besar hasil terkait 'RISE' atau 'JK' mengacu pada entitas atau indeks yang berbeda, sehingga sentimen secara keseluruhan dianggap netral karena kurangnya data spesifik.

Kinerja Tahun Lalu

Status: Outperformed

Dalam 365 hari terakhir, saham RISE.JK mengalami kenaikan yang luar biasa sebesar 983.3% (dari Rp 990 menjadi Rp 10725). Kinerja ini jauh melampaui Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG), yang hanya naik sekitar 6.11% (dari 7634.63 menjadi 8101.58) pada periode yang sama. Kinerja luar biasa ini didorong oleh beberapa faktor kunci. Pertama, pengumuman rencana right issue untuk memperbesar cadangan lahan (landbank) secara agresif dan membiayai proyek-proyek strategis di Jawa dan Kalimantan. Kedua, perusahaan ini adalah bagian dari konglomerat Hermanto Tanoko yang dikenal luas, memberikan kepercayaan investor. Ketiga, ekspansi ke kawasan industri dan kota terpadu sejalan dengan pembangunan infrastruktur pemerintah, meningkatkan daya tarik properti perusahaan. Sentimen pasar sangat positif terhadap prospek pertumbuhan perusahaan pasca-right issue dan ekspansi lahan yang signifikan.

Outlook

1 Minggu

Target: 11000

Vs Indeks: Outperform

Dalam satu minggu ke depan, saham RISE kemungkinan akan menunjukkan sedikit rebound atau konsolidasi setelah penurunan tajam baru-baru ini. Meskipun ada volatilitas, sentimen positif jangka pendek dari rencana right issue dan ekspansi landbank diperkirakan akan tetap menopang harga, kemungkinan masih mengungguli indeks.

1 Bulan

Target: 12500

Vs Indeks: Outperform

Dalam satu bulan, katalis utama adalah RUPSLB pada 27 November 2025 untuk persetujuan right issue. Jika disetujui, ini dapat memberikan dorongan lebih lanjut untuk saham karena prospek pendanaan ekspansi dan pengurangan utang. Perusahaan memiliki proyek-proyek menarik yang berpotensi meningkatkan pendapatan di masa depan. Kinerja kemungkinan akan tetap mengungguli indeks, meskipun dengan potensi volatilitas sebelum dan sesudah RUPSLB.

1 Tahun

Target: 15000

Vs Indeks: Outperform

Dalam satu tahun ke depan, PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk memiliki prospek positif yang kuat. Strategi agresif untuk memperbesar cadangan lahan dan mengembangkan proyek-proyek properti besar di lokasi strategis di Jawa dan Kalimantan diharapkan dapat meningkatkan nilai aset dan pendapatan perusahaan. Selain itu, dukungan dari pengembangan infrastruktur pemerintah di wilayah tersebut akan meningkatkan daya tarik proyek-proyek RISE. Meskipun valuasi saat ini mungkin sudah tinggi setelah kenaikan harga yang signifikan, rencana ekspansi yang jelas dan pendanaan melalui right issue dapat membenarkan pertumbuhan lebih lanjut dalam jangka panjang. Namun, investor harus mewaspadai risiko eksekusi proyek dan kondisi pasar properti yang cyclical. Saham ini diperkirakan akan terus mengungguli indeks karena potensi pertumbuhan yang melekat pada model bisnisnya.

Berita Terbaru

Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk Umumkan Rencana Right Issue Penerbitan 1.330.000.000 Saham Baru (2025-10-21)

PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) berencana melakukan Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD I) atau right issue sebanyak 1,33 miliar saham baru dengan nilai nominal Rp 100 per saham. RUPSLB akan diselenggarakan pada 27 November 2025 untuk mendapatkan persetujuan. Dana hasil right issue akan digunakan untuk pengembangan usaha, termasuk akuisisi lahan strategis seperti proyek Tanrise City di Bandung dan Sidoarjo, Kawasan Industri di Banjarbaru, Kalimantan, serta Kawasan Resor Taman Dayu, dan/atau untuk modal kerja dan pelunasan sebagian atau seluruh pinjaman bank Perseroan.

Emiten Hermanto Tanoko (RISE) Siapkan Ekspansi Lahan 700 Hektare (2025-10-27)

PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) akan memperkuat strategi ekspansi jangka panjang melalui right issue untuk memperbesar cadangan lahan (landbank) di Jawa dan Kalimantan. Saat ini, RISE memiliki 713 hektare cadangan lahan yang tersebar di empat proyek besar, dan berencana menambah 32 hektare pada 2025 dan 145 hektare pada 2026, sehingga total landbank mencapai 890 hektare. Ekspansi ini sejalan dengan peningkatan kebutuhan hunian dan pertumbuhan kawasan industri di wilayah tersebut.

Harga Saham RISE Diam-Diam Melejit 660,87%, Rupanya Menggadang Rencana Aksi Korporasi (2025-10-23)

Harga saham RISE melonjak lebih dari 660,87% dalam sekitar satu bulan terakhir, mencapai Rp 8.750 per saham pada 22 Oktober 2025. Lonjakan ini terkait dengan rencana right issue dan ekspansi bisnis properti yang dimiliki oleh konglomerat Hermanto Tanoko. Sejak awal tahun hingga September 2025, saham RISE bergerak di level 1.000-an sebelum mengalami penguatan drastis.

Ikhtisar

Sekilas

Harga Saat Ini Rp. 10725

Sentimen Investing.com Neutral 50 %

Sentimen Stockbit Bullish 85 %

Buffett Indicator

3.0/10

Warren Buffett cenderung berinvestasi pada bisnis yang mudah dipahami, memiliki keunggulan kompetitif yang kuat (moat), dikelola dengan baik, dan dibeli dengan harga yang wajar. Meskipun PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) memiliki dukungan konglomerat dan rencana ekspansi yang agresif, ada beberapa faktor yang mungkin membuat Buffett ragu. Pertama, industri real estat dapat bersifat siklis dan kurang memiliki 'moat' yang jelas dibandingkan dengan bisnis produk konsumen atau jasa yang disukai Buffett. Kedua, kenaikan harga saham yang sangat cepat (hampir 1000% dalam setahun) menunjukkan bahwa saham mungkin sudah dihargai terlalu tinggi atau bahkan spekulatif, yang bertentangan dengan prinsip nilai investasi Buffett. Buffett mencari harga yang menarik relatif terhadap nilai intrinsik. Ketiga, meskipun rencana right issue dan ekspansi lahan menunjukkan visi pertumbuhan, real estat membutuhkan modal besar dan pelaksanaannya memiliki risiko. Kurangnya liputan analis juga bisa menjadi perhatian, karena Buffett sering mengandalkan pemahaman mendalam tentang perusahaan yang telah diamati dan dianalisis secara luas. Oleh karena itu, kemungkinan Buffett menyarankan untuk membeli saham ini relatif rendah.

Prospek Jangka Pendek

Target 1 Minggu

Rp. 11000

Kinerja vs Indeks

Outperform

Target 1 Bulan

Rp. 12500

Kinerja vs Indeks

Outperform

Prospek 1 Tahun

Target

Rp. 15000

Kinerja vs Indeks

Outperform

Gabung Newsletter kami — update rutin, ringkas, langsung ke email.

Newsletter

Ada pertanyaan tentang data ini, apakah cocok untuk portofolio Anda atau apa risiko/peluang yang ada? Tanyakan kepada robot kami.

Informasi di situs web ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan nasihat keuangan. Kami sangat menyarankan Anda membaca penafian lengkap kami sebelum menggunakan informasi apa pun di situs ini. Penggunaan Anda atas situs ini menandakan persetujuan Anda terhadap ketentuan tersebut.