Harga Saat Ini: Rp 11975

Target 1 Minggu: Rp 12500

Target 1 Bulan: Rp 13500

Target 1 Tahun: Rp 18500

Sentimen Investing: Bullish

Sentimen Stockbit: Bullish

Apakah Anda ingin diberi notifikasi jika kami memiliki analisis baru, berita, atau rumor tentang saham ini? Klik di sini:

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI.JK) Analisis Saham

Diperbarui: tuesday 23 december 2025

Tip: mulai ketik nama perusahaan untuk melihat saran. Tekan Enter atau klik Buka untuk membuka halaman analisisnya.

Grafik Saham

Grafik Indeks

Grafik Relatif

Ringkasan

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) bertransformasi dari produsen kemasan kaleng menjadi pengembang properti dan real estat, berfokus pada mega proyek PIK2 bekerja sama dengan Agung Sedayu Group dan Salim Group. Perusahaan ini menunjukkan pertumbuhan signifikan dalam pendapatan dan laba bersih setelah pivot bisnisnya. Pada tahun 2022, pendapatan melonjak 104% menjadi Rp578 miliar dan laba bersih naik 69 kali lipat menjadi Rp138 miliar. Kinerja positif berlanjut di tahun 2023 dengan pendapatan Rp2,16 triliun (+273% YoY) dan laba bersih Rp270 miliar (+95% YoY). Hingga kuartal III 2024, pendapatan mencapai Rp2,1 triliun dan laba Rp487 miliar, meningkat masing-masing 20,9% dan 91,2% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Rasio keuangan menunjukkan P/E sebesar 255,47, Price/Book 10,67, dan rasio Utang/Ekuitas 2,05%. Imbal hasil ekuitas (ROI) pada dua belas bulan terakhir (TTM) adalah 6,78% dan imbal hasil dividen 0,03%. Perusahaan memiliki aset yang substansial dan terus melakukan belanja modal untuk memperkuat struktur permodalan anak perusahaan.

Sentimen Stockbit

Bullish

Skor: 75

Sentimen di Stockbit terhadap PANI cenderung bullish, dengan diskusi yang menunjukkan perbaikan sentimen dibandingkan bulan sebelumnya. Beberapa pengguna 'Stockbitor' terlihat aktif membeli saham PANI, meskipun ada juga komentar spekulatif seperti 'permisi kang pompom'. Keseluruhan, minat dan aktivitas terhadap saham ini positif, terutama setelah update terkait rights issue.

Sentimen Investing.com

Bullish

Skor: 80

Sentimen dari para analis di Investing.com sangat bullish dengan rekomendasi 'Sangat Beli'. Target harga rata-rata 12-bulan dari analis adalah IDR18.167. Namun, sentimen dari anggota Investing.com sendiri terbagi antara pesimistis dan optimistis, menunjukkan pandangan yang lebih beragam di kalangan investor ritel.

Kinerja Tahun Lalu

Status: Underperformed

Dalam 365 hari terakhir, harga saham PANI mengalami penurunan signifikan sekitar 26,65% (dari 16.325 menjadi 11.975), sementara Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) mengalami kenaikan sekitar 21,42% (dari 7.096 menjadi 8.616). Ini menunjukkan bahwa PANI secara substansial berkinerja buruk dibandingkan dengan indeks pasar. Penurunan ini dapat dikaitkan dengan beberapa faktor, termasuk volatilitas pasar yang terkait dengan rencana rights issue perusahaan pada September dan Desember 2025 yang bertujuan untuk mengumpulkan Rp15,73-16,1 triliun untuk memperkuat modal dan menguasai CBDK. Selain itu, penjualan sebagian kepemilikan saham oleh PT Multi Artha Pratama pada Oktober 2025 senilai Rp100 miliar juga dapat menimbulkan tekanan jual. Meskipun pasar modal Indonesia secara keseluruhan mencatat rekor pertumbuhan investor dan IHSG mencapai level tertinggi sepanjang sejarah pada Desember 2025, PANI menghadapi tantangan di sektor properti dan kemungkinan aksi ambil untung setelah kenaikan signifikan lebih dari 200% year-to-date pada November 2024. Sentimen pasar terhadap pengembang properti Indonesia secara umum juga mungkin menjadi faktor.

Outlook

1 Minggu

Target: 12500

Vs Indeks: In-line

Dalam satu minggu ke depan, saham PANI diperkirakan akan bergerak sejalan dengan indeks. Volatilitas mungkin masih ada setelah pengumuman rights issue, namun sentimen bullish dari analis dapat memberikan dukungan. Harga terakhir 11.975 (data historis) atau 11.650 (CNBC, 23/12/2025) menunjukkan penurunan, namun stabilitas dapat ditemukan di level saat ini. Dengan tidak adanya katalis besar jangka pendek yang baru, pergerakan akan mengikuti tren pasar secara umum.

1 Bulan

Target: 13500

Vs Indeks: Outperform

Dalam satu bulan, PANI berpotensi mengungguli indeks. Penyelesaian proses rights issue dan penggunaan dananya untuk akuisisi CBDK serta pengembangan PIK2 akan menjadi katalis positif. Kepercayaan analis yang tinggi dengan konsensus 'Sangat Beli' dan target harga yang jauh di atas harga saat ini menunjukkan potensi kenaikan. Fokus perusahaan pada pengembangan properti di lokasi strategis seperti PIK2 dapat menarik investor jangka menengah.

1 Tahun

Target: 18500

Vs Indeks: Outperform

Untuk periode satu tahun, PANI diperkirakan akan mengungguli indeks secara signifikan. Target harga rata-rata analis mencapai IDR18.530 hingga IDR18.167, menunjukkan potensi upside yang besar dari harga saat ini. Strategi jangka panjang PANI dalam pengembangan PIK2, didukung oleh pendanaan rights issue yang substansial, kepemilikan mayoritas di CBDK, dan kolaborasi dengan Agung Sedayu serta Salim Group, menempatkannya pada posisi yang kuat untuk pertumbuhan. Peningkatan penjualan properti dan pengembangan proyek-proyek iconic diharapkan dapat mendorong pendapatan dan profitabilitas, seiring dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia secara keseluruhan.

Berita Terbaru

Kabar Emiten: PANI Bidik Rp15,73 T dari Rights Issue & Diversifikasi Bisnis BUMI (2025-12-01)

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) menetapkan harga pelaksanaan Rights Issue di level Rp12.975 per saham, dengan potensi raihan dana segar mencapai Rp15,73 triliun. Dana ini akan memperkuat modal perseroan dan sebagian besar akan dialokasikan untuk menambah kepemilikan di anak usahanya, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK).

Multi Artha Pratama Kurangi Kepemilikan Saham PANI, Raup Rp100 Miliar (2025-10-09)

Pada 8 Oktober 2025, PT Multi Artha Pratama menjual 6,7 juta saham Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) dengan harga Rp15.000 per saham, menghasilkan Rp100 miliar. Penjualan ini mengurangi kepemilikan Multi Artha Pratama sekitar 0,04% menjadi 15,01 miliar saham (88,84%).

PANI Berencana Lakukan Rights Issue Rp16 Triliun, Bakal Kuasai 90% Saham CBDK (2025-09-09)

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) berencana melakukan penambahan modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) atau rights issue tahap ketiga pada akhir 2025, menargetkan dana segar hingga Rp16,1 triliun. Sebagian besar dana akan dialokasikan untuk memperbesar kepemilikan di PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) hingga 90%, pengembang utama kawasan PIK2.

Rumor

Rumor PANI dengan Harga Pelaksanaan Rp20.000 per Saham, Menarik atau Risiko? (2025-07-25)

Terdapat rumor di media sosial mengenai harga pelaksanaan rights issue PANI pada level Rp20.000 per saham. Meskipun rights issue telah diumumkan dengan harga Rp12.975, rumor sebelumnya menunjukkan spekulasi harga yang lebih tinggi, yang bisa memicu minat namun juga menimbulkan risiko jika tidak sesuai dengan realitas.

Ikhtisar

Sekilas

Harga Saat Ini Rp. 11975

Sentimen Investing.com Bullish 80 %

Sentimen Stockbit Bullish 75 %

Buffett Indicator

7.5/10

Warren Buffett cenderung berinvestasi pada perusahaan dengan model bisnis yang mudah dipahami, memiliki keunggulan kompetitif yang kuat (moat), manajemen yang kompeten, pendapatan yang konsisten, dan valuasi yang menarik. PANI, sebagai pengembang properti besar di PIK2 dengan dukungan Agung Sedayu dan Salim Group, memiliki model bisnis yang relatif mudah dipahami dan potensi keunggulan kompetitif yang kuat melalui lokasi strategis dan skala proyeknya. Pertumbuhan pendapatan dan laba yang signifikan setelah transisi bisnis menunjukkan manajemen yang adaptif. Rasio Utang/Ekuitas sebesar 2,05% relatif rendah untuk perusahaan properti, yang menunjukkan manajemen keuangan yang hati-hati. Valuasi saat ini, dengan harga di bawah target analis, bisa dianggap menarik bagi investor nilai. Namun, rasio P/E dan P/B yang tinggi mungkin memerlukan analisis lebih dalam untuk Buffett, yang sering mencari valuasi lebih rendah. Meskipun demikian, potensi pertumbuhan jangka panjang di sektor properti Indonesia dan rekam jejak yang solid setelah diversifikasi bisnis, serta pendanaan yang kuat melalui rights issue untuk ekspansi, akan menjadi faktor yang menarik bagi Buffett, menempatkan saham ini pada skor 7.5 dari 10.

Prospek Jangka Pendek

Target 1 Minggu

Rp. 12500

Kinerja vs Indeks

In-line

Target 1 Bulan

Rp. 13500

Kinerja vs Indeks

Outperform

Prospek 1 Tahun

Target

Rp. 18500

Kinerja vs Indeks

Outperform

Gabung Newsletter kami — update rutin, ringkas, langsung ke email.

Newsletter

Ada pertanyaan tentang data ini, apakah cocok untuk portofolio Anda atau apa risiko/peluang yang ada? Tanyakan kepada robot kami.

Informasi di situs web ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan nasihat keuangan. Kami sangat menyarankan Anda membaca penafian lengkap kami sebelum menggunakan informasi apa pun di situs ini. Penggunaan Anda atas situs ini menandakan persetujuan Anda terhadap ketentuan tersebut.