Harga Saat Ini: Rp 50

Target 1 Minggu: Rp 50

Target 1 Bulan: Rp 55

Target 1 Tahun: Rp 70

Sentimen Investing: Bearish

Sentimen Stockbit: Mixed

Apakah Anda ingin diberi notifikasi jika kami memiliki analisis baru, berita, atau rumor tentang saham ini? Klik di sini:

PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA.JK) Analisis Saham

Diperbarui: tuesday 23 december 2025

Tip: mulai ketik nama perusahaan untuk melihat saran. Tekan Enter atau klik Buka untuk membuka halaman analisisnya.

Grafik Saham

Grafik Indeks

Grafik Relatif

Ringkasan

PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) adalah perusahaan pengembang properti di Indonesia yang didirikan pada tahun 2014, fokus pada proyek residensial dan layanan real estat di wilayah Jabodetabek. Perusahaan ini merupakan anak perusahaan dari PT Karya Permata Inovasi Indonesia. Secara fundamental, DADA menunjukkan peningkatan laba bersih yang signifikan pada Kuartal 2 2025 sebesar Rp212 juta, naik dari Rp69,2 juta pada periode yang sama tahun sebelumnya. Namun, laba bersih untuk Tahun Penuh 2024 mengalami penurunan menjadi Rp1,1 miliar dibandingkan Rp1,3 miliar pada tahun 2023. Rasio keuangan menunjukkan P/E Ratio yang sangat tinggi sebesar 207,65 dan Price/Book sebesar 1,05. Analisis lain juga menunjukkan bahwa saham ini dinilai sangat mahal, diperdagangkan pada Rp50 dibandingkan nilai wajar arus kas terdiskonto yang hanya Rp1. Meskipun rasio Price-to-Sales (P/S) 9,6x melebihi rata-rata rekan industri dan sektor, hal ini dapat mencerminkan potensi pertumbuhan di mata pasar meskipun profitabilitas terbatas. Perusahaan juga memiliki rasio Debt/Equity sebesar 28,16% dan Return on Equity sebesar 0,52%. DADA sedang menjajaki transformasi bisnis dengan masuk ke ekosistem digital berbasis kecerdasan buatan (AI) dan energi hijau, yang dinilai analis sebagai katalis positif di tengah minat investor terhadap tema AI dan ESG.

Sentimen Stockbit

Mixed

Skor: 60

Sentimen di Stockbit terhadap DADA cenderung campuran (mixed), dengan adanya peningkatan aktivitas perdagangan dan antisipasi investor terhadap 'cerita baru' dari rencana transformasi bisnis ke arah AI dan energi hijau. Namun, analis juga mengingatkan untuk mencermati realisasi konkret dari rencana tersebut, menunjukkan adanya kehati-hatian di tengah optimisme.

Sentimen Investing.com

Bearish

Skor: 30

Sentimen di Investing.com terlihat condong ke arah bearish berdasarkan 'Members' Sentiments' yang tertera. Meskipun ada komentar lama yang menunjukkan optimisme ('dada siap2 meroket'), informasi terbaru mengenai penurunan harga yang signifikan dan dugaan 'pompom' dari pengendali kemungkinan besar telah menggeser sentimen menjadi negatif.

Kinerja Tahun Lalu

Status: Outperformed

Dalam 365 hari terakhir, saham DADA.JK menunjukkan volatilitas ekstrem. Harga saham melonjak dari sekitar Rp8-9 di awal tahun menjadi puncaknya di Rp240 pada Oktober 2025, mencetak kenaikan lebih dari 2.000%. Kenaikan luar biasa ini sebagian besar didorong oleh rumor kuat mengenai potensi backdoor listing dengan raksasa properti Jepang dan masuknya investor institusional seperti Vanguard Group, serta sentimen positif terhadap kinerja Q2 2025 yang meningkat. Namun, setelah mencapai puncaknya, saham DADA.JK mengalami koreksi tajam dan jatuh ke level Rp50, dengan dugaan aksi 'pompom' oleh pemegang saham pengendali yang melakukan penjualan masif. Meskipun demikian, jika dibandingkan dengan harga awal tahun, saham DADA.JK (dari Rp8 ke Rp50) secara nominal masih jauh melampaui kinerja indeks. Indeks (IHSG) selama periode yang sama menunjukkan fluktuasi yang lebih stabil, bergerak dari sekitar 7096 ke 8645, dengan kenaikan sekitar 21%. DADA.JK, meskipun berakhir dengan penurunan drastis dari puncak, secara keseluruhan masih mengungguli indeks dalam persentase kenaikan dari titik terendah awal tahun, menjadikannya 'Outperformed' secara absolut namun dengan risiko yang sangat tinggi dan spekulatif.

Outlook

1 Minggu

Target: 50

Vs Indeks: In-line

Dalam satu minggu ke depan, harga saham DADA diperkirakan akan cenderung stabil di sekitar level Rp50. Setelah volatilitas ekstrem dan dugaan 'pompom', pasar kemungkinan akan mencermati perkembangan lebih lanjut terkait fundamental perusahaan dan dampak dari akuisisi PCI oleh pengendali. Konsolidasi harga kemungkinan akan terjadi.

1 Bulan

Target: 55

Vs Indeks: In-line

Untuk satu bulan ke depan, saham DADA mungkin akan melihat sedikit kenaikan harga target menjadi Rp55. Hal ini didasari oleh berita akuisisi PCI yang baru-baru ini terjadi, yang berpotensi memberikan sinergi dan memperkuat fondasi bisnis properti perusahaan. Namun, investor akan tetap berhati-hati mengingat sejarah volatilitas dan sentimen negatif terkait aksi 'pompom' sebelumnya. Kinerja akan cenderung sejalan dengan indeks jika tidak ada katalis baru yang signifikan.

1 Tahun

Target: 70

Vs Indeks: Outperform

Dalam satu tahun ke depan, DADA memiliki potensi untuk mengungguli indeks dengan target harga Rp70. Prospek ini sangat bergantung pada realisasi rumor backdoor listing oleh investor Jepang dan kesuksesan inisiatif perusahaan dalam mengembangkan ekosistem digital berbasis AI dan energi hijau. Peningkatan laba bersih di Q2 2025 juga menunjukkan potensi perbaikan kinerja. Namun, risiko tetap tinggi karena valuasi saat ini dianggap mahal oleh beberapa metrik, dan ada sejarah manipulasi harga.

Berita Terbaru

Resmi Akuisisi PCI, KPII Dorong Sinergi dan Pertumbuhan Berkelanjutan 19/12/2025

PT Karya Permata Inovasi Indonesia Tbk (KPII), pemegang saham pengendali PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA), telah menyelesaikan akuisisi 99,9% saham PT Permata Citra Inovasi (PCI) senilai Rp86,413 miliar. Akuisisi ini bertujuan untuk memperkuat ekosistem bisnis properti KPII, khususnya di sektor persewaan dan manajemen gedung, serta diharapkan dapat meningkatkan daya saing dan menciptakan nilai tambah bagi pemegang saham.

PT Diamond Citra Propertindo Tbk membukukan laba bersih pada Kuartal 2 2025 sebesar Rp 212,0 juta. 02/08/2025

PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) melaporkan laba bersih sebesar Rp212 juta pada Kuartal 2 2025, meningkat signifikan dibandingkan periode yang sama tahun 2024 sebesar Rp69,2 juta. Hal ini menunjukkan peningkatan kinerja operasional perusahaan secara tahunan.

Sahamnya Terus Menguat, Diamond Citra Propertindo (DADA) Siap Dongkrak Kinerja 21/09/2025

Harga saham DADA mengalami kenaikan signifikan dalam seminggu terakhir, melonjak dari sekitar Rp7 menjadi Rp16 per lembar pada September 2025. Perusahaan menyatakan fluktuasi harga ini adalah hasil dari mekanisme pasar yang dinamis dan dipengaruhi oleh permintaan dan penawaran. DADA juga menyebutkan fokus pada penyerahan unit proyek properti seperti Plaza Convill dan Apple3.

Pengendali Raup Nyaris Triliunan usai Jual DADA di Harga Tinggi 23/11/2025

Perjalanan saham DADA sepanjang tahun ini menjadi sorotan, di mana pengendali PT Karya Permata Inovasi Indonesia (KPII) dilaporkan melakukan pembelian besar-besaran saat harga saham di level rendah (Rp9), lalu melepas kepemilikan secara bertahap setelah harga melonjak hingga Rp240. Aksi ini menghasilkan keuntungan besar bagi pengendali, sementara banyak investor ritel yang masuk di harga tinggi mengalami kerugian setelah saham turun ke Rp50.

DADA ARB Bikin Ritel Merugi Miliaran, Presdir CDIA Borong Saham! 27/10/2025

Saham PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) terpuruk delapan hari berturut-turut hingga menyentuh batas Auto Reject Bawah (ARB), setelah aksi jual masif dari pengendali yang diduga memicu kerugian ritel. Situasi ini menunjukkan volatilitas tinggi dan risiko bagi investor yang terlambat masuk.

Rumor

Rumor Akuisisi oleh Investor Jepang Buat Saham DADA Meroket 13/08/2025

Berita tentang negosiasi akuisisi dengan dua raksasa properti asal Jepang, Kajima Corporation dan Mitsubishi Estate, serta dugaan keterlibatan Vanguard Group, memicu lonjakan harga saham DADA. Rumor ini menempatkan DADA sebagai 'hidden gem' dengan potensi pertumbuhan jangka panjang jika akuisisi terealisasi.

Dugaan Pompom DADA, Emas dan Perak Kian Berkilau 16/10/2025

Saham DADA mengalami tekanan jual dan jatuh ke ARB setelah reli tajam, memicu dugaan adanya aksi 'pompom' (pump and dump) oleh pemegang saham pengendali yang terlihat dari penurunan kepemilikan signifikan mereka.

Kabar Saham DADA akan Menyentuh Ratusan Ribu Rupiah (Tidak Jelas) 20/10/2025

Spekulasi beredar luas di pasar mengenai potensi harga saham DADA yang dapat menyentuh ratusan ribu rupiah. Namun, manajemen perusahaan secara resmi menyatakan tidak memiliki informasi material yang belum diungkapkan yang dapat memengaruhi harga saham secara signifikan.

Ikhtisar

Sekilas

Harga Saat Ini Rp. 50

Sentimen Investing.com Bearish 30 %

Sentimen Stockbit Mixed 60 %

Buffett Indicator

2.0/10

Warren Buffett dikenal karena strateginya berinvestasi pada perusahaan dengan fundamental yang kuat, model bisnis yang mudah dipahami, keunggulan kompetitif yang berkelanjutan (moat), manajemen yang jujur, dan valuasi yang menarik. PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA.JK) kemungkinan besar tidak akan memenuhi kriteria investasi Warren Buffett. Saham ini menunjukkan volatilitas harga yang sangat tinggi, sebagian besar didorong oleh spekulasi dan rumor tentang akuisisi atau 'backdoor listing', serta dugaan aksi 'pompom' oleh pengendali. Meskipun ada berita positif tentang peningkatan laba bersih kuartalan dan rencana ekspansi ke AI/energi hijau, valuasi saham saat ini (P/E 207,65; P/B 1,05) dianggap sangat mahal dibandingkan nilai wajar, bahkan dengan perbandingan industri. Buffett cenderung menghindari saham spekulatif dengan pergerakan harga yang tidak didukung oleh fundamental yang kokoh dan pertumbuhan organik yang jelas. Sejarah penjualan besar-besaran oleh pengendali setelah harga melonjak juga akan menjadi bendera merah bagi Buffett, yang mengutamakan keselarasan kepentingan manajemen dengan pemegang saham minoritas.

Prospek Jangka Pendek

Target 1 Minggu

Rp. 50

Kinerja vs Indeks

In-line

Target 1 Bulan

Rp. 55

Kinerja vs Indeks

In-line

Prospek 1 Tahun

Target

Rp. 70

Kinerja vs Indeks

Outperform

Gabung Newsletter kami — update rutin, ringkas, langsung ke email.

Newsletter

Ada pertanyaan tentang data ini, apakah cocok untuk portofolio Anda atau apa risiko/peluang yang ada? Tanyakan kepada robot kami.

Informasi di situs web ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan nasihat keuangan. Kami sangat menyarankan Anda membaca penafian lengkap kami sebelum menggunakan informasi apa pun di situs ini. Penggunaan Anda atas situs ini menandakan persetujuan Anda terhadap ketentuan tersebut.