Harga Saat Ini: Rp 1655

Target 1 Minggu: Rp 1670

Target 1 Bulan: Rp 1750

Target 1 Tahun: Rp 1900

Sentimen Investing: Campur

Sentimen Stockbit: Netral

Apakah Anda ingin diberi notifikasi jika kami memiliki analisis baru, berita, atau rumor tentang saham ini? Klik di sini:

PT Rockfields Properti Indonesia Tbk. (ROCK.JK) Analisis Saham

Diperbarui: tuesday 23 december 2025

Tip: mulai ketik nama perusahaan untuk melihat saran. Tekan Enter atau klik Buka untuk membuka halaman analisisnya.

Grafik Saham

Grafik Indeks

Grafik Relatif

Ringkasan

PT Rockfields Properti Indonesia Tbk (ROCK.JK) adalah pengembang properti internasional terkemuka di Indonesia yang berfokus pada investasi properti berkualitas dengan pendapatan berulang yang kuat. Perusahaan ini memiliki dan mengelola aset senilai lebih dari Rp734 miliar melalui lima entitas anak perusahaan, yang bergerak dalam bidang properti termasuk gedung perkantoran, perumahan, dan proyek mixed-use seperti Noble House di Mega Kuningan, Jakarta. ROCK memiliki rasio utang yang rendah (DER/Rasio utang 0,09 kali modal) yang menunjukkan posisi keuangan yang sehat. Meskipun terjadi fluktuasi pendapatan (terakhir Rp99,6 miliar dibandingkan periode sebelumnya Rp119,3 miliar), perusahaan berhasil mempertahankan profitabilitas dengan laba bersih sekitar Rp17,3 miliar. Perusahaan berfokus pada efisiensi operasional, ekspansi berkelanjutan, dan penciptaan nilai tambah bagi pemegang saham, serta memiliki komitmen terhadap tata kelola perusahaan yang baik.

Sentimen Stockbit

Netral

Skor: 60

Diskusi di Stockbit cenderung netral hingga sedikit positif, mencatat kinerja perusahaan yang mempertahankan profitabilitas dan fokus pada optimalisasi aset, khususnya gedung perkantoran Noble House. Pengguna mengamati laporan kinerja operasional dan keuangan perusahaan, termasuk Public Expose Tahunan, yang menunjukkan pendapatan berfluktuasi namun laba bersih tetap terjaga. Tidak ada sentimen yang sangat bullish atau bearish yang dominan, melainkan fokus pada fundamental perusahaan dan rencana strategis ke depan.

Sentimen Investing.com

Campur

Skor: 50

Sentimen anggota Investing.com terhadap ROCK.JK tercatat 'Pesimistis. Optimistis.', menunjukkan adanya pandangan yang campur aduk di antara para investor. Tidak ada sentimen analis yang secara eksplisit didukung. Diskusi yang ada mencerminkan ketidakpastian tetapi juga harapan terhadap potensi saham. Tidak ada influencer kunci atau hashtag yang sedang tren secara spesifik terkait ROCK.JK yang ditemukan.

Kinerja Tahun Lalu

Status: Mengungguli

Dalam 365 hari terakhir, PT Rockfields Properti Indonesia Tbk. (ROCK.JK) menunjukkan kinerja yang sangat mengungguli Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG). Harga saham ROCK.JK meningkat sebesar 495.32% (dari 278 IDR menjadi 1655 IDR), sementara IHSG naik sebesar 21.94% (dari 7065.75 IDR menjadi 8616.38 IDR). Kinerja luar biasa ini dapat diatribusikan pada beberapa faktor: Pertama, perusahaan mengalami volatilitas harga yang signifikan, bahkan memicu tindakan Unusual Market Activity (UMA) dan suspensi oleh BEI pada Agustus 2025. Meskipun manajemen mengklarifikasi bahwa tidak ada aksi korporasi tersembunyi dan mengaitkannya dengan persepsi pasar dan fundamental jangka panjang, lonjakan harga tetap terjadi. Kedua, sektor properti di Indonesia secara umum menunjukkan tanda-tanda pemulihan dan sentimen positif di akhir tahun 2025, dengan beberapa kota mencatat pertumbuhan harga properti. Upaya perusahaan dalam memperkuat fundamentalnya, seperti pelunasan utang sebesar Rp200 miliar kepada Bank Mandiri pada Desember 2025 sebagai persiapan ekspansi 2026, juga kemungkinan besar meningkatkan kepercayaan investor. Meskipun ada penurunan laba Q2 secara tahunan, perusahaan tetap mempertahankan profitabilitasnya pada Paparan Publik Tahunan Desember 2025, yang mungkin turut menopang kenaikan saham.

Outlook

1 Minggu

Target: 1670

Vs Indeks: Sejalan

Mengingat berita terbaru tentang pelunasan utang dan upaya perusahaan untuk ekspansi di tahun 2026, sentimen pasar kemungkinan akan sedikit positif atau stabil. Namun, volatilitas historis menunjukkan kehati-hatian, sehingga kinerja diperkirakan sejalan dengan indeks atau sedikit mengungguli dalam jangka pendek.

1 Bulan

Target: 1750

Vs Indeks: Mengungguli

Fokus perusahaan pada efisiensi operasional, komitmen terhadap tata kelola yang baik, dan penguatan struktur keuangan melalui pelunasan utang dapat memberikan dorongan positif. Ditambah dengan sentimen positif umum di sektor properti Indonesia, saham ini memiliki potensi untuk mengungguli indeks dalam satu bulan ke depan.

1 Tahun

Target: 1900

Vs Indeks: Mengungguli

Dalam jangka panjang, strategi ROCK untuk berinvestasi pada properti berkualitas dengan pendapatan berulang, serta rencana ekspansi di tahun 2026 setelah pelunasan utang, menjanjikan potensi pertumbuhan. Meskipun fluktuasi laba dan insiden UMA di masa lalu perlu diwaspadai, posisi keuangan yang sehat (rasio utang rendah) dan pemulihan sektor properti secara keseluruhan dapat mendukung kinerja saham yang mengungguli indeks.

Berita Terbaru

Sahamnya Terbang, Begini Penjelasan Rockfields (ROCK) (6 Agustus 2025)

PT Rockfields Properti Indonesia Tbk. (ROCK) menjelaskan volatilitas harga sahamnya yang menyebabkan masuk dalam kategori Unusual Market Activity (UMA) dan disuspensi oleh Bursa Efek Indonesia (BEI). Manajemen menegaskan tidak ada aksi korporasi atau informasi material tersembunyi, mengaitkan pergerakan harga dengan persepsi pasar dan fundamental perusahaan. Meskipun demikian, laporan keuangan terbaru menunjukkan penurunan laba Q2 secara tahunan sebesar Rp6,823 miliar.

Rockfields Percepat Pelunasan Utang (11 Desember 2025)

Rockfields Properti Indonesia mempercepat pelunasan utang sebesar Rp200 miliar kepada Bank Mandiri sebagai persiapan ekspansi pada tahun 2026. Ini menunjukkan upaya perusahaan dalam memperkuat struktur keuangannya di tengah prediksi kebangkitan sektor properti.

Saham ROCK Melejit 96%, Komisarisnya Mengatakan Hal Ini (6 Agustus 2025)

Menanggapi lonjakan harga saham, manajemen ROCK menyatakan bahwa tidak ada informasi material tersembunyi. Komisaris Utama dan Komisaris Independen ROCK, Faisal Rachman, menekankan komitmen perusahaan terhadap keterbukaan informasi dan tata kelola perusahaan yang baik.

Saham: ROCK - PT. Rockfields Properti Indonesia Tbk (Desember 2025)

PT Rockfields Properti Indonesia Tbk (ROCK) telah menyelenggarakan Paparan Publik Tahunan pada bulan Desember 2025. Perusahaan melaporkan fluktuasi pendapatan dengan pencapaian Rp99,6 miliar pada laporan terbaru, dan mempertahankan laba bersih sekitar Rp17,3 miliar. Fokus operasional tetap pada optimalisasi aset properti, terutama gedung perkantoran Noble House.

Rumor

Tidak Ada Rumor Signifikan (Desember 2025)

Tidak ditemukan rumor signifikan yang beredar di media sosial atau platform berita terkait PT Rockfields Properti Indonesia Tbk. (ROCK.JK) yang belum diklarifikasi oleh perusahaan. Pergerakan harga saham yang sempat tidak wajar telah dijelaskan oleh manajemen sebagai murni persepsi pasar tanpa adanya aksi korporasi tersembunyi.

Ikhtisar

Sekilas

Harga Saat Ini Rp. 1655

Sentimen Investing.com Campur 50 %

Sentimen Stockbit Netral 60 %

Buffett Indicator

6.0/10

Warren Buffett cenderung menyukai bisnis yang sederhana dan mudah dipahami, memiliki keunggulan kompetitif yang tahan lama (moat), dikelola oleh manajemen yang kompeten dan jujur, serta memiliki fundamental ekonomi yang baik dengan valuasi yang menarik. ROCK.JK bergerak di sektor properti yang relatif mudah dipahami, dan memiliki aset utama seperti Noble House yang merupakan gedung perkantoran Grade A. Perusahaan menunjukkan manajemen yang transparan dalam mengklarifikasi volatilitas saham dan berkomitmen pada tata kelola perusahaan yang baik. Rasio utang yang rendah (0,09 kali modal) juga merupakan indikator keuangan yang positif. Namun, ketidakpastian terkait profitabilitas (fluktuasi pendapatan dan penurunan laba Q2) serta volatilitas harga saham yang signifikan di masa lalu (UMA dan suspensi) dapat menimbulkan kekhawatiran bagi Buffett yang konservatif. Selain itu, valuasi saham setelah kenaikan harga yang drastis (hampir 500% dalam setahun) mungkin tidak lagi dianggap menarik bagi Buffett yang mencari nilai. Oleh karena itu, meskipun ada aspek positif, volatilitas dan kurangnya kejelasan tentang 'moat' yang kuat serta valuasi saat ini kemungkinan akan membuat Buffett berhati-hati. Skor 6 menunjukkan potensi, tetapi dengan pertimbangan risiko yang melekat.

Prospek Jangka Pendek

Target 1 Minggu

Rp. 1670

Kinerja vs Indeks

Sejalan

Target 1 Bulan

Rp. 1750

Kinerja vs Indeks

Mengungguli

Prospek 1 Tahun

Target

Rp. 1900

Kinerja vs Indeks

Mengungguli

Gabung Newsletter kami — update rutin, ringkas, langsung ke email.

Newsletter

Ada pertanyaan tentang data ini, apakah cocok untuk portofolio Anda atau apa risiko/peluang yang ada? Tanyakan kepada robot kami.

Informasi di situs web ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan nasihat keuangan. Kami sangat menyarankan Anda membaca penafian lengkap kami sebelum menggunakan informasi apa pun di situs ini. Penggunaan Anda atas situs ini menandakan persetujuan Anda terhadap ketentuan tersebut.